Une étude réalisée sur les premiers diagnostics montre qu'une majorité de logements est située en F et G. Face à ces résultats, les vendeurs et clients, qui bien souvent n'en comprennent pas la cause, s'inquiètent.

Ce classement a priori plutôt négatif nécessite quelques explications.
En effet, la raison en est simple : les différentes réglementations thermiques en vigueur depuis 1974 (1981, 1988, 1991, 1995, 2000 et 2005) imposent une amélioration de la performance énergétique des bâtiments afin d'en limiter la consommation et par voie de conséquence l'émission de gaz à effet de serre, conformément aux exigences des différentes directives européennes. Sachant que la majorité du parc immobilier a été construite avant 1974, la plupart des biens n'ont pas été soumis à ces différentes réglementations et ont, de facto, un bilan énergétique susceptible d'améliorations notables, ce qui suffit à justifier le DPE.
Outre ce classement, cette étiquette a pour principale fonction de sensibiliser les consommateurs aux dépenses d'énergie afin qu'ils contribuent à la sauvegarde de la planète. L'objectif consiste surtout à responsabiliser le grand public face à un enjeu environnemental majeur.